캐나다에서 금리는 경제 전반에 큰 영향을 미칩니다. 특히 캐나다 중앙은행(Bank of Canada, BoC) 의 금리 정책은 개인 금융, 주택시장, 그리고 모기지 이율(mortgage rates)에 직접적인 영향을 미칩니다. 그럼에도 불구하고 금리와 은행 모기지 이율의 관계를 정확히 이해하는 것은 많은 사람들에게 어려울 수 있습니다. 이번 글에서는 캐나다 금리와 캐나다 중앙은행의 금리 정책, 그리고 은행 모기지 이율 간의 복잡한 관계를 자세히 풀어보겠습니다. 캐나다 중앙은행(BoC) 금리와 경제의 관계 캐나다 중앙은행은 캐나다 경제의 안정성을 유지하고 물가 상승을 통제하기 위해 기준 금리(overnight rate) 를 설정합니다. 이 금리는 은행들이 서로 돈을 빌릴 때 적용되는 금리로, 금융 기관들은 이 금리를 기준으로 대출 이율을 책정하게 됩니다. 중앙은행의 금리는 경제 성장, 물가 안정, 그리고 금융 시장의 건전성을 유지하는 중요한 도구입니다. 1. 금리가 오르면 경제 활동을 둔화시키는 효과가 있습니다. 예를 들어, 소비자들이 대출을 받기 어렵게 되어 소비를 줄이고, 기업들도 투자를 꺼리게 됩니다. 이렇게 금리를 인상하는 것은 물가 상승을 억제하고 인플레이션을 낮추기 위한 목적입니다. 2. 금리가 내리면 사람들과 기업들이 대출을 더 쉽게 받아 소비와 투자가 증가하게 되어 경제 활동이 활발해집니다. 이러한 정책은 경기 침체를 방지하고 경제를 회복시키기 위한 수단입니다. 캐나다 중앙은행의 금리 정책과 은행 모기지 이율 캐나다 중앙은행의 기준 금리가 올라가거나 내려가면, 상업 은행들의 대출 금리도 영향을 받습니다. 이 중 특히 모기지 이율(mortgage rates) 는 주택 구매를 위한 대출에서 중요한 역할을 합니다. 주택 구매를 위한 대출이자율은 변동 금리(variable rate)와 고정 금리(fixed rate)로 나뉘며, 중앙은행의 금리에 따라 크게 달라질 수 있습니다. 1. 변동 금리 모기지 변동 금리...